ПРОЕКТ

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ШАДРИНСКИЙ РАЙОН

ГАНИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 2018г. №

с. Агапино

О внесении изменений в решение

Ганинской сельской Думы от 24.02.2012г.

№ 80 «Об утверждении Положения о

порядке взимания и размерах

платы за пользование

муниципальным имуществом и

землей Ганинского сельсовета»

На основании ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Шадринского района», утвержденного Решением Шадринской районной Думы от 28.10.2004 г. № 202, ст. 21 Устава Ганинского сельсовета, Ганинская сельская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в решение Ганинской сельской Думы от 24.02.2012 г. № 80 «Об утверждении Положения о порядке взимания и размерах платы за пользование муниципальным имуществом и землей Ганинского сельсовета» следующие изменения:

1.1. В приложении 2 слова «Ставка на 2018г. (руб.)» заменить словами «Ставка на 2019г. (руб.)», слова «2350» заменить словами «2500», слова «1200» заменить словами «1300», слова «950» заменить словами «1050».

2. Контроль за выполнением данного решения возложить на Главу Ганинского сельсовета Ш.Ш. Абсалямова.

3. Данное решение вступает в силу с 01.01.2019 г.

Глава Ганинского сельсовета Ш.Ш. Абсалямов

 

Приложение 1 к решению Ганинской сельской Думы от № «О внесении изменений в решение Ганинской сельской Думы от 24.02.2012г.

№ 80 «Об утверждении Положения

О порядке взимания и размерах

платы за пользование

муниципальным имуществом и

землей Ганинского сельсовета»

Положение

о порядке взимания и размерах платы за пользование муниципальным имуществом

и землей

 

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Шадринского района», Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО Ганинского сельсовета.

Настоящее положение разработано с целью увеличения и систематизации доходов в бюджет Ганинского сельсовета от использования муниципального имущества расположенного на территории Ганинского сельсовета.

Положение распространяется на экономические отношения, связанные с использованием объектов казны сельсовета.

Муниципальное имущество используется субъектами гражданских правоотношений на платной основе.

Ганинской сельской Думой отдельным пользователям (группе пользователей) муниципального имущества может быть предоставлено право безвозмездного пользования, предоставлена отсрочка внесения платы или уменьшена плата за пользование муниципальным имуществом по представлению администрации

(структурных подразделений) и (или) заявлениям пользователей.

 

2. Плата за пользование муниципальным имуществом, переданным на праве аренды

Основным документом, регламентирующим отношения собственника (далее Арендодателя) с пользователем этого имущества (далее Арендатором), является договор аренды, существенными условиями которого являются:

- состав и стоимость передаваемых в аренду объектов;

-распределение обязанностей сторон при аренде объектов муниципальной казны, в том числе по их восстановлению и ремонту;

-размер арендной платы и сроки её внесения;

- размер арендной платы за пользование земельными участками.

Плата за коммунальные услуги регулируется путем заключения отдельного договора.

 

2.1. Арендная плата за нежилые помещения, здания, сооружения муниципальной казны, земельные участки, сдаваемые аренду

2.1.1. При заключении договоров аренды на нежилые помещения, здания, сооружения (далее нежилые объекты), относящиеся к муниципальной казне Ганинского сельсовета, применяются следующие размеры арендной платы за 1 кв.м. общей площади в год, без учета налога на добавленную стоимость в зависимости от места их расположения:

- расположенные на территории - 1200 рублей.

2.1.2. Для дифференцированного подхода к определению размера арендной платы за нежилые объекты муниципальной казны применяются проценты, понижающие размер арендной платы на:

- 50% для складских помещений.

2.1.3.Установить ставку арендной платы за пользование землей из фонда перераспределения на территории Ганинского сельсовета в размере 0,3 % от кадастровой стоимости участка, в отношении земельных участков, предоставляемых в аренду для сельскохозяйственного производства.

2.1.4. установить арендную плату, в процентах от указанных ставок для следующих арендаторов:

0% - ветеранские организации;

0%- муниципальные предприятия и учреждения;

0%- отделы и управления администрации;

0%- убыточные почтовые отделения;

 

2.2. Плата за аренду движимого муниципального имущество.

 

При заключении договоров на аренду движимого муниципального имущества устанавливается годовая арендная плата в размере 20 % от стоимости сданного в аренду имущества, которая рассчитывается по формуле:

А= 0,20 х С,

Где:

А- размер годовой арендной платы;

С- первоначальная стоимость имущества.

Арендатор, заключивший договор аренды на движимое имущество, вносит арендную плату ежемесячно в бюджет Ганинского сельсовета не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

При переоценке основных средств, производимой в соответствии с постановлением Правительства российской Федерации, величина годовой аренной платы подлежит индексации.

Платежи по индексированной арендной плате вносятся арендатором, начиная с квартала, в котором произошла переоценка основных средств.

Глава Ганинского сельсовета Ш.Ш. Абсалямов

 

Приложение 2 к решению Ганинской сельской Думы от № «О внесении изменений в решение Ганинской сельской Думы от 24.02.2012г.

№ 80 «Об утверждении Положения

О порядке взимания и размерах

платы за пользование

муниципальным имуществом и

землей Ганинского сельсовета»

№	Наименование арендной ставки	Ставка 2019 г. (руб.)
1	- на нежилые помещения, здания, сооружения с установленным и пригодным для эксплуатации оборудованием за 1 м 2 общей площади в год без учёта НДС в независимости от места расположения	2500
2	- на нежилые помещения, здания, сооружения, относящиеся к муниципальной казне за 1м2 общей площади в год без НДС в зависимости от места расположения - на территории Ганинского сельсовета	1300
3	- аренда залов заседаний за 1 час	1050

Глава Ганинского сельсовета Ш.Ш. Абсалямов